Районът между София и Пловдив ще стане логистичен център на България, прогнозира Валери Левиев, управляващ директор на Елта Консулт по време на панел за индустриалните имоти в рамките на конференцията за недвижими имоти BalRec.
Присъединяването на страната към ЕС привлече много инвеститори, навлизането на търговски вериги поражда нуждата от складови площи, а леката промишленост се нуждае от индустриални имоти. Въпреки че към момента наличността е ограничена, към 2010 - 2011 г. тя ще бъде съизмерима с тази в Европа заради големия обем проекти, коментира Левиев.
Според него цената на земята е нараснала значително през последната година и на някои места вече е неподходяща за изграждане на складове. Високите цени на земята за строителство на логистични и индустриални площи в столицата ще пренасочат инвеститорите към Елин Пелин, където ще се обособи най-голямата логистична зона на София, добави Симеон Митев, собственик на Ре/макс Шанс Груп.
Заради по-големият брой транспортни коридори в близост по-подходящи за строителство на логистични и индустриални площи са източната част на София и северната дъга на Околовръстния път.
Относно наемните нива на складови площи очакванията са те да останат стабилни през 2008 г., каза Галина Димитрова от Colliers. В дългосрочен план наемите ще се влияят от цената на земята и насищането на пазара.
Наемите у нас са относително високи спрямо други страни от региона - по данни на различни източници между 5 и 6 евро месечно за квадратен метър първокачествени площи в София.
17 април 2008 - в. Монитор
