Основната дейност на фирмата е инвестиране в развитието и създаването на недвижима собственост.
Същността се изразява в това да се издирят подходящи терени за застрояване, да се закупи или придобие правото на строеж върху тях по нотариален ред срещу съответното обезщетение в застроена площ, юридически да се обслужат сделките, да се финансират всички етапи до пълното завършване на даден обект: първоначално проучване на възможностите за застрояване и реализация на предвидените за построяване обекти, изменения на градоустройствените проекти, изготвяне на архитектурни проекти и тези по отделните части, съгласуването и одобряването им по съответните инстанции (ДАГ, общините и пр.), осигуряване на необходимото финансиране на строителството, извършване на самото строителство и продажба на обектите.

Дейността на дружеството е съсредоточена в гр. София - основно в жилищно строителство и в гр. Банско - инвестиране в закупуване на парцели и строителство на еднофамилни къщи в архитектурния резерват на града, разработване на проекти за построяване на хотелски бази.

ЕСИ-МГ ООД е инвестирало, построило и предало следните жилищни сгради:
- Жилищна сграда с обща застроена площ от 2646 кв.м. в София, ул. Ворино 35-37, изцяло закупена от БУЛБАНК АД в процеса на строителство
- Еднофамилна къща с РЗП от 450 кв. м. в архитектурния резерват на Банско, закупена от ГУ Митници
- 5-6-етажна жилищна сграда с обща застроена площ от 3878 кв. м. в София, улица Съвет на Европа 17
- 5-6-етажна сграда с три входа с обща застроена площ от 9208 кв. м. в София, ул. Хайдушка поляна 55
- 4-етажна жилищна сграда в София с обща застроена площ от 1343 кв. м., кв. Лозенец, ул. Данаил Дечев
- 4-етажна жилищна сграда в София с обща застроена площ от 1430 кв. м., кв. Лозенец, ул. Данаил Дечев
- 5-6-етажна жилищна сграда в София с обща застроена площ от 2242 кв. м. ул. Съвет на Европа 15
- Жилищна сграда - обект Дойран І с обща застроена площ от 2717 кв. м. в София, ул. Карпати 8
- Жилищна сграда - обект Дойран ІІ с обща площ 2910 кв. м. в София, ул. Карпати 6
- 5-етажна жилищна сграда в София, м. Хиподрума, обща площ 2147 кв. м. Бул. Цар Борис III 69
- 5-етажна жилищна сграда в София, с обща площ 2993 кв. м. в гр. София, ул. Карпати 10
- 5-етажна жилищна сграда в София, м. Хиподрума, обща площ 5520 кв. м. ул. Лерин 1-5
- Жилищна сграда в София, кв. Борово, ул. "Княгиня Клементина" (бивша ул. "Димитър Миланов") №36, зад 142-ро СОУ.