Израелска компания инвестира 43 млн. евро в логистичен център в София
Израелската компания "Енгел рисорсиз" (Engel Resources) ще инвестира почти 45 млн. евро в два проекта в областта на недвижимите имоти в България, съобщи в. "Глоуб". Според информацията на вестника компанията ще вложи 43 млн. евро в логистичен център и още около 2 млн. евро в проект за построяване на комплекс от жилищни сгради.
От компанията потвърдиха, че имат бизнес интереси в България, но отказаха повече информация. По данни от "Глоуб", партньор на израелската компания в България по проекта за логистичен център ще са собствениците на земята, които ще имат 30 на сто дял от дружеството, което ще управлява проекта. Останалите 70 на сто ще се притежават от "Енгел". Данните от компанията показват, че възвращаемостта на инвестицията ще е около 20 на сто.
Компанията в момента преговаря за закупуването на терен с площ от 5.5 акра в София, на които ще се изгради жилищен комплекс с 300 апартамента. Инвестицията, която ще е около 2 млн. евро, ще има възвращаемост от над 10 пъти, тъй като плановете на дружеството са апартаментите да бъдат продадени за над 20 млн. евро.
"Енгел" е израелска компания, която е активна и на пазарите на Европа (включително Централна и Източна) и Северна Америка. Дружеството инвестира и изгражда жилищни сгради, както и търговски и складови площи.
Някои от компаниите за имоти, които се занимават с чужди инвеститори, бяха чували за намеренията на еврейската компания, но не знаеха кой ги представлява у нас, показа проверка на "Дневник". В дирекция "Архитектура и градоустройство" на Столична община, която издава разрешителните за строеж на логистични центрове, не знаеха за намеренията на израелската компания. Не са подавани документи за искане на разрешително за строеж, каза главният архитект Стоян Янев.
Изграждането на складови площи, индустриални зони и логистични центрове ще бъде новият хит на пазара на имоти у нас, прогнозират агенции за недвижими имоти и предприемачи. Причините са, че в момента търсенето на такива площи многократно надвишава предлагането, а цените на земята в индустриалните зони все още са ниски. "България има всички условия да се превърне в логистичен център за Югоизточна Европа, но за това ще е необходима и държавна подкрепа", каза неотдавна Филип Ромбаут, изпълнителен директор на "Агрополихим". По думите му София, Варна, Бургас и пристанищата по Дунав са перспективни за инвестиране в складови площи, а в столицата са нужни около 500 хиляди от т.нар. палетоместа, които сега не достигат.
Другата тенденция, която се наблюдава на пазара на имоти, е, че развиващите се български, както и чуждите компании вече търсят или строят специални сгради, в които на едно място да са събрани складът, офисът и магазинът. Типичен пример за това са сградите на "Орифлейм", "Офис 1 суперстор", "Лаваца", "Метро" и други. Към тази ниша вече се насочи регистрираният неотдавна у нас инвестиционен фонд за недвижими имоти между американската компания "Тишман" и германската "Линднер". Те възнамеряват да построят логистичен център в близост до летището. На площ от 140 дка ще бъдат разположени между 10 и 20 мултифункционални сгради за корпоративни клиенти с разгъната застроена площ от 1000 до 3000 кв.м.
Израелската компания "Енгел рисорсиз" (Engel Resources) ще инвестира почти 45 млн. евро в два проекта в областта на недвижимите имоти в България, съобщи в. "Глоуб". Според информацията на вестника компанията ще вложи 43 млн. евро в логистичен център и още около 2 млн. евро в проект за построяване на комплекс от жилищни сгради.
От компанията потвърдиха, че имат бизнес интереси в България, но отказаха повече информация. По данни от "Глоуб", партньор на израелската компания в България по проекта за логистичен център ще са собствениците на земята, които ще имат 30 на сто дял от дружеството, което ще управлява проекта. Останалите 70 на сто ще се притежават от "Енгел". Данните от компанията показват, че възвращаемостта на инвестицията ще е около 20 на сто.
Компанията в момента преговаря за закупуването на терен с площ от 5.5 акра в София, на които ще се изгради жилищен комплекс с 300 апартамента. Инвестицията, която ще е около 2 млн. евро, ще има възвращаемост от над 10 пъти, тъй като плановете на дружеството са апартаментите да бъдат продадени за над 20 млн. евро.
"Енгел" е израелска компания, която е активна и на пазарите на Европа (включително Централна и Източна) и Северна Америка. Дружеството инвестира и изгражда жилищни сгради, както и търговски и складови площи.
Някои от компаниите за имоти, които се занимават с чужди инвеститори, бяха чували за намеренията на еврейската компания, но не знаеха кой ги представлява у нас, показа проверка на "Дневник". В дирекция "Архитектура и градоустройство" на Столична община, която издава разрешителните за строеж на логистични центрове, не знаеха за намеренията на израелската компания. Не са подавани документи за искане на разрешително за строеж, каза главният архитект Стоян Янев.
Изграждането на складови площи, индустриални зони и логистични центрове ще бъде новият хит на пазара на имоти у нас, прогнозират агенции за недвижими имоти и предприемачи. Причините са, че в момента търсенето на такива площи многократно надвишава предлагането, а цените на земята в индустриалните зони все още са ниски. "България има всички условия да се превърне в логистичен център за Югоизточна Европа, но за това ще е необходима и държавна подкрепа", каза неотдавна Филип Ромбаут, изпълнителен директор на "Агрополихим". По думите му София, Варна, Бургас и пристанищата по Дунав са перспективни за инвестиране в складови площи, а в столицата са нужни около 500 хиляди от т.нар. палетоместа, които сега не достигат.
Другата тенденция, която се наблюдава на пазара на имоти, е, че развиващите се български, както и чуждите компании вече търсят или строят специални сгради, в които на едно място да са събрани складът, офисът и магазинът. Типичен пример за това са сградите на "Орифлейм", "Офис 1 суперстор", "Лаваца", "Метро" и други. Към тази ниша вече се насочи регистрираният неотдавна у нас инвестиционен фонд за недвижими имоти между американската компания "Тишман" и германската "Линднер". Те възнамеряват да построят логистичен център в близост до летището. На площ от 140 дка ще бъдат разположени между 10 и 20 мултифункционални сгради за корпоративни клиенти с разгъната застроена площ от 1000 до 3000 кв.м.
