Район "Западен" на Пловдив е на път да се превърне в най-атрактивната за инвестиции и строителство част на Пловдив, сочат прогнозите на специалистите в бранша. След като през миналата година бе приет устройственият план на квартала, се забелязва повишен инвеститорски интерес към свободни парцели между Гребната база и бул. "Пещерско шосе". Търсят се земеделски земи около квартал "Прослав" и в местността "Терзиите". Завършените проекти в района обаче засега са малко - през миналата година са въведени в експлоатация само 8 нови обекта, а повечето от разрешителните там са за преустройства. За развитието на западното направление на Пловдив спомогна и реконструкцията на основната пътна артерия в района - "Пещерско шосе". Пътят свързва новообразуваните строителни парцели между булеварда и Гребната база и земеделските земи със сменен статут около квартал "Прослав". Вторият етап от реконструкцията му приключи през декември м. г. Освен разширение с трето платно, подмяна на паважа с асфалт, беше сменен основният водопровод за района и изградена нова инженерна инфраструктура. Третият етап от разширението - от РУМ "Дружба" до разклона за кв. "Прослав", е залегнал в капиталовите разходи на община Пловдив за 2005 година. Очакванията на инвеститорите са строителството тук да се оживи и през лятото, когато предприемачът Димитър Язов започва реализацията на VIP-селището до околовръстния път върху парцел от 200 декара. Партньори на Димитър Язов са инвеститори от Израел. Селището ще е от затворен тип с цялостна инфраструктури и зони за спорт и развлечения. Предвижда се в него да бъдат изградени 200 еднофамилни къщи на един и два етажа. То ще се строи с кредит, като банката, чието име предприемачът не иска още да обяви, ще отпуска заеми на купувачите от 70 до 80 на сто от цената на имота. Тези пари ще се превеждат на строителя, но след доказване на извършена работа. Така банката ще контролира строителния процес и ще защити интересите на купувачите. Общо 725 обекта четвърта и пета категория са били въведени в експлоатация в Пловдив през миналата година, показва справката на общината. Четвърта категория включва жилищните и обществени сгради с разгърната застроена площ от 1000 до 5000 кв.м, производствени помещения с до 100 работни места, инженерна инфраструктура и паркове. Наредба №1 към Закона за устройство на територията поставя в пета категория обекти, при които се извършват основни ремонти, преустройства и смяна на предназначението. С най-бързи темпове нараства инвеститорският интерес към районите "Южен" и "Северен", където потенциалът за застрояване е най-висок, отчитат в отдел "Контрол по строителството и въвеждане в експлоатация" на общината. В тях през 2004 г. са приети съответно 110 и 132 обекта. През март тази година в район "Северен" се очаква да нбъде направена първа копка на жилищен комплекс в кв. "Юрий Гагарин". Теренът е от 10 декара и на него ще се разположат три блока от 10, 12 и 15 етажа. До шосето за кв. "Коматево" в район "Южен" в момента се довършва жилищното селище "Зорница". В него има построени 18 еднофамилни двуетажни къщи с разгърната площ от 165 и 202 кв. м. Всички те вече са продадени. Най-активно е било строителството на обекти от четвърта и пета категория в централната част на града. От близо 300 въведени в експлоатация обекти 186 са нови сгради. В район "Тракия", където почти няма частни терени за застрояване, преобладава строителството в промишлената зона. В момента в него се строи разширението на хипермаркета "Сани" и на нов магазин от веригата "Кауфланд". Най-големият строеж през годината тук се очаква да бъде плувният комплекс с четири басейна, подземен паркинг и хотел на бизнесмена Ангел Куков.