Американският инвестиционен консултант "Грамърси" и свързани с него лица купиха "Бизнес парк София" от германската компания Линднер в конкуренция с още 55 институционални инвеститора. Това информираха в съвместно съобщение двете компании. Сделката е пред финализиране. Чака се одобрението от Комисията за защита на конкуренцията, която е уведомена, е посочено в съобщението. Стойността на сделката не е посочена. Специалисти в областта на недвижимите имоти я определят като най-голямата в сектора у нас.
"Бизнес парк София" е първият в Югоизточна Европа, събрал на едно място най-големите имена в бизнеса от разнородни области. В момента сградите - собственост на придобиваните дружества, са с обща отдаваема под наем площ от 62 хил. кв.м. При окончателното приключване на строителството на бизнес парка отдаваната под наем площ ще достигне над 116 хил. кв.м. Средномесечният наем е между 10 и 12 евро/кв.м по данни на компанията "Колиърс". Постигнатият оборот за миналата година е 33.3 млн. лв., е посочено в съобщението.
Плановете на "Грамърси " са да разшири инвестициите си в региона, като проектът "Бизнес парк София" е ключов за тази стратегия. Местен партньор и инвестиционен консултант на "Грамърси" е "Алфа финанс холдинг". Дъщерното дружество на холдинга "Алфа дивелопмънтс" ще управлява дейността на "Бизнес парк София" след сделката. "Алфа дивелопмънтс" планира нов голям проект в непосредствена близост до "Бизнес парк София" - строителството на "Алфа център", включващ над 100 хил. кв.м офиси, търговски площи и жилища.
"Доволни сме, че спечелихме тази сделка в условията на изключително силна конкуренция. Офертата ни беше най-добра, защото съчетава успешните международни финансови практики със значително присъствие и познаване на местния пазар. Поздравявам фамилията Линднер за куража да инвестират в идеята преди 7 години. Щастливи сме, че г-н Плевнелиев, който е душата и двигателят на този проект, остава в управлението на компаниитe и след сделката. Клиентите на "Бизнес парк София" могат да очакват още по-добро качество на услугите. С нашите партньори от "Алфа финанс" вярваме в потенциала на България и планираме нови мащабни инвестиции", заявява Джей Джонстън, съуправляващ партньор на "Грамърси ".
"Групата "Линднер" се радва, че в "Грамърси" намери партньор, който за в бъдеще ще управлява "Бизнес парк София" по същия убедителен начин, по който ние го управлявахме - наемателят трябва винаги да е в центъра на нашите усилия", заяви Йохан Линднер. Вниманието ни остава фокусирано върху изграждането и завършването на "София парк", което освен новите сгради в бизнес парка включва на първо място "Резиденшъл парк София", в който ще инвестираме още около 90 млн. евро в близките няколко години", каза Росен Плевнелиев, управител на "Бизнес парк София".
----------- "Грамърси" е инвестиционен консултант, основан през 1998 г. и регистриран от американската Комисия по ценни книжа и фондови борси. От основаването си досега компанията е осъществила транзакции за общо 40 млрд. долара инвестиции на развиващи се пазари. Към юли 2006 г. "Грамърси" управлява активи с балансова стойност от 3.5 млрд. долара при 1.4 млрд. капитал. "Грамърси" прилага опортюнистична стратегия, ориентирана към стойността, стремейки се да идентифицира и се възползва от ценни книжа, които са подценени или които могат да извлекат ползи от преструктуриране, така че се продават под вътрешно присъщата им стойност. В момента "Грамърси" управлява пет фонда.
