Около 30 хил. апартамента в Слънчев бряг стоят празни
Предприемачите у нас не се съобразиха с прогнозите на фирмите, проучващи пазара на имоти и поради тази причина предлагането на имоти превиши търсенето. Това изправя някои инвеститори пред сериозни проблеми – готовите жилища не могат да бъдат продадени, въпреки че цените им са паднали рязко с 50% , сравнено с 2007 г.
Трудно може да се каже колко точно са непродадените ваканционни имоти например в Слънчев бряг. Според брокери те са близо 30 хиляди, докато потенциалните клиенти са в пъти по-малко. За да бъдат построени тези обекти, в почти 90% от случаите инвеститорите са теглили банков заем. Сега не е ясно как те ще погасяват вноските, след като предлагането е много по-високо от търсенето и купувачи се намират трудно.
При така създалата се ситуация има голяма вероятност имотите да станат собственост на банките, дали съответния заем. Експерти от бранша коментират, че за да се решат всички проблеми с презастрояването по Южното Черноморие, всички хотели на 100 метра от брега трябва да бъдат разрушени, така както е станало в Испания.
Предприемачите у нас не се съобразиха с прогнозите на фирмите, проучващи пазара на имоти и поради тази причина предлагането на имоти превиши търсенето. Това изправя някои инвеститори пред сериозни проблеми – готовите жилища не могат да бъдат продадени, въпреки че цените им са паднали рязко с 50% , сравнено с 2007 г.
