България е безспорно развиващ се пазар №1 за британските купувачи на недвижими имоти, категорични са брокери. Според агенции, участвали във второто издание на изложението A place in the sun, което се проведе в Лондон, страната ни и целият Балкански регион стават предпочитана дестинация за британските инвеститори в недвижима собственост. Тази година имоти в България са предлагали над 40 агенции от близо 300 участвали в изложението, докато на предходното издание са били едва 3-4. Повечето нови продавачи на нашенски имоти са английски брокери, търсещи бърза печалба.

Британците буквално са колонизирали Банско и Черноморието, но сега е активен сезон за продажби и интересът към тях не стихва. Само на нашите сайтове се получават дневно по 10 запитвания от Острова за имоти в България, съобщиха от "Адрес недвижими имоти", която бе сред участниците в A place in the sun.

Особено голям е интересът на ирландците, които до миналата година дори не знаеха къде е България, отчитат от агенцията. На последното изложение в Дъблин обаче идвали на щанда и питали: "Какво продавате в Банско?". Според брокерите страната ни е привлекателна за купувачите средна ръка, тъй като се предлага сравнително евтина собственост с голям потенциал за увеличение на цените. Изследване на "Обзървър" например сочи, че България и Турция са първенци по поскъпване на имотите сред държавите, в които британците купуват. Цените у нас растат средно с 25-30% годишно, а в южната ни съседка - с 30-40%.

Шефът на агенция "Форос" Добромир Ганев припомни, че в районите около Елхово и в някои села край Албена и Балчик вече има колонии от 15-20 британски семейства. Заради поскъпването на къщите там обаче очаквам следващите години засилен интерес към имоти в Русенско, както и около Шумен, Габрово и Търговище. Там още могат да се намерят селски къщи за по 5-10 000 евро, каза Ганев.

Като бъдещ хит на пазара на ваканционни имоти се сочи Пампорово, където вече са издадени разрешителни за строеж на над 70 апартаментни комплекси и хотели. Според кметове на близките села къщи за продан в района вече няма. На мода са парцелите, които удариха 30-35 евро/кв. м, посочи кметът на Стойките Иван Малкочев. Англичани, шведи, белгийци, турци и иранец вече са съседи на стойченци, след като са купили къща или апартамент "на зелено" в района. Само "Родопи дивелъпмънт" е построила блок с 21 апартамента, които се продават за 500-600 евро/кв. м.

Подобно нашествие има и в село Момчиловци, където кметът Атанас Коченджиев преброи 8 англичани, 3 американци и 2 германци, които вече живеят там. Преди дни англичанин се е сдобил с къща от 40-те години срещу скромните 40 хил. лв. Други две къщи са на етап оценка, но чужденците вече предпочитат парцели и сами строят.

С 6-те изтъргувани тази година къщи в с. Полковник Серафимово, чуждите заселници там стават над 40. Освен американския писател Уилям Мередит и поета Любомир Левчев напоследък напливът е от шотландци, твърди управникът на 300 жители там Христо Мусорлиев. Нашествието на западни купувачи в Пампорово и района обаче вдигна цените на имотите с 20% и ги изравни със софийските. Това ги прави непродаваеми за смолянчани, които пък масово потеглят към вътрешността на страната или чужбина заради липсата на поминък, отчитат местните жители.