Банките ограничават кредитирането за строеж на хотели в Слънчев бряг
Отливната вълна на туристи в Слънчев бряг вече започва да се отразява и на кредитирането на хотелиерите в курорта, притесняват се местни предприемачи.
Някои банки, отчитайки започналия отлив на туристи, снижават кредитния рейтинг и по-трудно отпускат заеми за строителството на нови хотели. Хотелиери и собственици на търговски обекти в Слънчев бряг вече признават, че строителството е преминало всички разумни граници и започва да играе обратен ефект - вместо да привлича отблъсква клиенти.
Проблемът се усети още миналата есен, когато банките започнаха да гледат под лупа бизнесплановете, коментира зам.-председателят на Съюза на собствениците на хотели в Слънчев бряг Стоян Лазаров. Изграждането на един хотел поглъща поне 2-3 млн. евро, а инвестицията се откупува бавно - за 5 до 7 години. Без добра запълняемост, подобно вложение може да е доста рисково, обясни той.
Информацията че банкерите са стагнирали отпускането на кредити за Слънчев бряг се появи след масовия отлив на австрийски и немски туристи от комплекса. Преди седмица резервациите си отмениха 2000 австрийски туристи, които трябваше да открият летния сезон в курорта на 12 април.
Немските туроператори заявяват, че скандалната ситуация може да се преодолее едва през 2006 г. ако строителството в Слънчев бряг намалее и ремонтите приключат окончателно. На последната туристическа борса в Берлин се разбра, че България претърпява критична стагнация на туристическия пазар. Това бе потвърдено от най-големия туроператор на немски туристи у нас TUI. Германците са най-многобройните туристи по нашето Черноморие и най-верния индикатор за бъдещото развитие на този бранш. Сегашния отлив на туристи се е натрупвал в продължение на няколко години, когато чужденците почиваха сред арматурно желязо, прахоляци, кал, изкопи и бетон.
Около 30 хотела в курорта Слънчев бряг в момента се предлагат за продажба, казаха вчера бургаски брокери на имоти. Причината според тях са тенденциите за отлив на туристи от курорта заради безконтролното строителство, мръсотията и шума.
Голяма част от хотелите са построени с кредити на банки или средства, отпуснати от големите туроператори. След връщането на резервации на десетки хиляди туристи обаче част от собствениците на по-малки хотели трудно ще си изплатят борчовете. Брокерите очакват в близките години тенденцията да продължи и дори да има случаи на вторично продаване на хотели на търг, само че този път от банките кредиторки.
Другата тревожна тенденция е застрояването на курорта с жилищни кооперации, които се продават на апартаменти за живеене. Слънчев бряг вече не е курорт, а град, в който обаче липсват паркове и зелени площи за почивка, твърдят туроператори и архитекти. Комплексът е толкова гъсто застроен с масивни бетонни сгради, че в момента на почиващите не могат да се осигурят елементарни условия за отдих и жив контакт с природата. Представители на западни туроператорски фирми са категорични, че трябва да се преосмисли въобще развитието на курортите ни в национален мащаб и България трябва да ограничи строителството за сметка на запазването на околната среда и създаването на ваканционни селища за семеен туризъм.
Отливната вълна на туристи в Слънчев бряг вече започва да се отразява и на кредитирането на хотелиерите в курорта, притесняват се местни предприемачи.
Някои банки, отчитайки започналия отлив на туристи, снижават кредитния рейтинг и по-трудно отпускат заеми за строителството на нови хотели. Хотелиери и собственици на търговски обекти в Слънчев бряг вече признават, че строителството е преминало всички разумни граници и започва да играе обратен ефект - вместо да привлича отблъсква клиенти.
Проблемът се усети още миналата есен, когато банките започнаха да гледат под лупа бизнесплановете, коментира зам.-председателят на Съюза на собствениците на хотели в Слънчев бряг Стоян Лазаров. Изграждането на един хотел поглъща поне 2-3 млн. евро, а инвестицията се откупува бавно - за 5 до 7 години. Без добра запълняемост, подобно вложение може да е доста рисково, обясни той.
Информацията че банкерите са стагнирали отпускането на кредити за Слънчев бряг се появи след масовия отлив на австрийски и немски туристи от комплекса. Преди седмица резервациите си отмениха 2000 австрийски туристи, които трябваше да открият летния сезон в курорта на 12 април.
Немските туроператори заявяват, че скандалната ситуация може да се преодолее едва през 2006 г. ако строителството в Слънчев бряг намалее и ремонтите приключат окончателно. На последната туристическа борса в Берлин се разбра, че България претърпява критична стагнация на туристическия пазар. Това бе потвърдено от най-големия туроператор на немски туристи у нас TUI. Германците са най-многобройните туристи по нашето Черноморие и най-верния индикатор за бъдещото развитие на този бранш. Сегашния отлив на туристи се е натрупвал в продължение на няколко години, когато чужденците почиваха сред арматурно желязо, прахоляци, кал, изкопи и бетон.
Около 30 хотела в курорта Слънчев бряг в момента се предлагат за продажба, казаха вчера бургаски брокери на имоти. Причината според тях са тенденциите за отлив на туристи от курорта заради безконтролното строителство, мръсотията и шума.
Голяма част от хотелите са построени с кредити на банки или средства, отпуснати от големите туроператори. След връщането на резервации на десетки хиляди туристи обаче част от собствениците на по-малки хотели трудно ще си изплатят борчовете. Брокерите очакват в близките години тенденцията да продължи и дори да има случаи на вторично продаване на хотели на търг, само че този път от банките кредиторки.
Другата тревожна тенденция е застрояването на курорта с жилищни кооперации, които се продават на апартаменти за живеене. Слънчев бряг вече не е курорт, а град, в който обаче липсват паркове и зелени площи за почивка, твърдят туроператори и архитекти. Комплексът е толкова гъсто застроен с масивни бетонни сгради, че в момента на почиващите не могат да се осигурят елементарни условия за отдих и жив контакт с природата. Представители на западни туроператорски фирми са категорични, че трябва да се преосмисли въобще развитието на курортите ни в национален мащаб и България трябва да ограничи строителството за сметка на запазването на околната среда и създаването на ваканционни селища за семеен туризъм.
