С 11 процента паднаха средните офертни цени на тухлените гарсониери в престижните квартали на столицата от средата на годината, сочат данните на сайта за недвижими имоти imot.bg.

Най-голям срив в средните офертни цени от 62 на сто за времето от юни досега има в "Хиподрума". Сега най-евтиният имот от сегмента там се продава за 30 000 евро, 600 евро/кв.м., а най-скъпият, който е недостроен - за 70 800 евро, 1200 евро/кв.м.

С около 4 на сто са паднали офертите в центъра за последните 6 месеца, сочи статистиката. Най-ниската цена за тухлена гарсониера в тази част на столицата от 34 980 евро е за имот от 40 квадрата, пред завършване на бул. "Княз Дондуков". Най-високата оферта е за жилище от 53 квадрата на ул. "Марин Дринов", за което се искат 155 000 евро, 2924 евро за единица площ. Имотът се продава вече почти от година.

В "Лозенец", където търсенето на едностайни винаги е високо, средните офертни цени са се понижили с 11 процента за последните 6 месеца. Според брокери това се дължи на голямото нарастване на цените през миналата година и ниското търсене. Сега там най-евтино се продава гарсониера на четвърти етаж, за която се искат 54 500 евро, като цената на квадрат излиза 1239 евро. Най-скъпо - за 124 000 евро, 2639 евро/кв.м. в квартала се продава подпокривен апартамент в строеж от 47 квадрата. Офертата не е реализирана повече от половин година.

Единственият квартал, където тухлените гарсониери са повишили средните си цени от юни досега, е "Гео Милев". Офертите са в тесните граници от 1300 до 1539 евро за квадрат. Сега за най-евтиния едностаен там се искат 53 000 евро. Според обявата имотът е в строеж и ще бъде завършен след година и половина. Най-високата цена от 90 800 евро е обявена също за гарсониера в строеж, с гараж.

"Овча купел" е кварталът, където се предлагат едни от най-евтините тухлени гарсониери в София. Офертите в момента са от 808 до 985 евро за квадратен метър. Най-ниската обявена цена от 32 300 е за жилище от 40 квадрата в строеж. Най-високата от 64 000 евро е за жилище от 65 квадрата, което ще бъде завършено след около половин година.

Застой на средните цени отчита статистиката в сегмента за кв. "Белите брези". Сега офертите са от 933 до 1359 евро за единица площ. Най-ниската от 42 000 евро е за жилище от 45 квадрата в строеж. Най-високата обявена цена от 82 900 евро е за апартамент от 61 квадрата в строеж, който ще бъде завършен след година.

4 на сто е спадът на средните цени в сегмента за кв. "Изток" за последните 6 месеца. Най-евтиното жилище от 71 000 евро се продава зад киното. Имотът е граден преди повече от 20 години. Най-високата оферта от 75 000 евро е за имот от 53 квадрата на втори етаж.