Строително-инвестиционна компания М.К.Г. АД представя две жилищни сгради с модерен архитектурен екстериор и функционални вътрешни решения в кв. Mусагеница.
Жилищните сгради са разположени в спокоен район в непосредствена близост до бул. "Г. М. Димитров". Районът е с добре усвоена инфраструктура, предлагаща магазини, спортни комплекси, училища, детски градини, болници. Много добри комуникации, включващи удобен и постоянен градски транспорт, представен от автобуси, тролеи, маршрутни таксита и бъдеща метростанция на бул. "Кл. Охридски", осигуряващи лесен достъп до всички части на столицата.
Сградите са ситуирани на площ от 4551 кв.м и разполагат с едно подземно и пет надземни нива, в които са разположени:
• сутерен – самостоятелни гаражни клетки и мазета;
• партер – магазини със самостоятелен външен достъп;
• два типови жилищни етажа с дву-, три- и четиристайни апартаменти;
• два мансардни жилищни етажа с нормална височина с дву-, три- и четиристайни апартаменти с големи покривни тераси.
Сградите представляват монолитна безгредова конструкция с външни и вътрешни тухлени стени, осигуряващи възможност за самостоятелен подход при разпределението на помещенията. Издават се с дограма – външна и вътрешна, централно отопление, водопровод и канализация, възможности за всички телекомуникации – телефон, интернет, кабелна телевизия, домофонна система, хидравлични асансьори, завършени общи части и стълбищни клетки с предвидена портиерна.
Апартаменти: 1100 ЕUR/кв.м.
Етап: изкоп
Пусков срок: май 2010 г.
Жилищни сгради в кв. Мусагеница, София
ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ
Конструкция
• Монолитна безгредова конструкция, съставена само от плочи и носещи стоманобетонни колони и шайби, осигуряваща на клиентите максимални възможности за индивидуално разпределение на апартаментите. Проектирана съобразно изискванията за сеизмичен район гр. София - ІХ степен по Медведев - Шпонхоер - Карник.
Стени
• Вътрешни - изпълнени от тухлена зидария 12 см с български тухли
• Външни - изпълнени от тухлена зидария 25 см с гръцки тухли
• Всички стени и тавани са с машинна варогипсова мазилка
Покрив
• Плосък топъл покрив - изпълнен с паро-, топло - и хидроизолация по архитектурен детайл
Фасади
Изпълнени с:
• Силикатна мазилка в цвят върху топлоизолация EPS 5 см, мрежа и шпакловка ("Интегрирана топлоизолационна система")
• Парапет от алуминий и стъкло (или плътен) на терасите
• Предвидени са архитектурни елементи по фасадите
Асансьори
• хидравлични
Дограма
• Външна дограма - PVC с нискоемисионно стъкло
• Вътрешни интериорни врати – МDF
• Входни апартаментни врати – блиндирани
Жилищни сгради в кв. Мусагеница, София
Настилки
• Всички подове с изключение на общите части са с машинна циментопясъчна замазка
• Общите части - коридори и стълбищни клетки са с настилка от гранитогрес, латекс по стените и таваните и парапети от алуминий по стълбищата
• Тераси - изпълнени с настилка от гранитогрес по архитектурен детайл
• Тротоарът около сградата е изпълнен с настилка от тротоарни плочи
• Влизането и излизането от подземните гаражи става чрез рампи през автоматични гаражни врати с дистанционно управление за всеки собственик на гараж
• Към всеки вход са предвидени помещения за охрана
Гаражи
• Самостоятелни гаражни клетки с врата тип "летящо крило"
Отопление (централно) и вентилация
• абонатна станция във всеки вход
• монтирана тръбна мрежа с топломери до кран
Водопровод (полипропилен) и канализация
• монтирана тръбна мрежа до тапа
Електроинсталации
• Силови и осветителни електроинсталации, изпълнени по одобрен проект, отговарящи на БДС
Слаботокови инсталации
• Вътрешно окабеляване за ТV, телефон и домофон
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
Жилищни сгради в кв. Мусагеница, София
Апартаменти
Стени и тавани – машинна, варо-гипсова мазилка
Подове – машинна, цименто-пясъчна замазка
Външна дограма – PVC с нискоемисионно стъкло
Вътрешни врати – МDF
Входна врата и каса – метални, блиндирани
Ел. инсталация – до ключ и контакт
ВиК инсталация – до тапа
ОиВ инсталация – монтирана тръбна мрежа с топломери до кран
Слаботокови инсталации – окабеляване за ТV, телефон и домофон
Тераси
Под – гранитогрес
Парапет – алуминий и стъкло или плътен
Мазета
Стени – машинна, варо-циментова мазилка
Таван – стоманобетонна плоча
Под – машинна, цименто-пясъчна замазка
Врата и каса – фазерни
Общи части
Стени и тавани – латекс
Подове – гранитогрес
Парапет – алуминий
Асансьор – хидравличен
Абонатна станция
Фасади – минерална мазилка върху топлоизолация ЕРS 5 см, мрежа и шпакловка
Покрив – плосък, изпълнен с паро, топло и хидроизолация
Гаражи
Стени – машинна, варо-циментова мазилка
Таван – стоманобетонна плоча
Под – шлайфан бетон
Врата – тип "летящо крило"
Общи части гаражи
Стени – машинна, варо-циментова мазилка
Таван – стоманобетонна плоча
Под – шлайфан бетон
Врати (вход и изход) – секционни, топлоизолирани, автоматични с дистанционно управление
