Инфинити Пропърти ООД представя Black & White – Качество и стил!
Луксозна жилищна сграда в кв. Редута.
Разположение
Луксозната жилищна сграда Black & White се намира във високата част на квартал Редута, на ул. Иван Миланов № 7. Ситуирана е на много удобно и комуникативно място, в изключителна близост до основната пътна артерия на кв. Редута ул. Атанас Узунов и на 5 мин. от хотел Плиска и бул. Цариградско шосе. Бъдещите обитатели ще имат бърз достъп до централните части на града и удобен транспорт. На 300 м. от сградата е парк Гео Милев и спортен комплекс Зала Фестивална.
Архитектура
Сградата е футуристична, с модерна и разчупена архитектура в три цвята: бяло, черно и сиво. В нея са съчетани композиция от френски прозорци, испански благороден камък и иноксови елементи. Издигаща се на 6 етажа над земята и с разгъната на над 5000 кв.м. застроена площ, сградата се извисява над околните. Идеята на архитекта е била да направи нещо модерно, красиво и функционално, много различно от околните сгради, което да дава усещането на обитателите за друг по-различен начин на живот.
Апартаменти
Разбирайки, че човек прекарва голяма част от времето си в своя дом, ние се опитваме да създадем за нашите клиенти един по-уютен дом, изпълнен с живот.
В сградата има тридесет и шест апартамента и пет студия. Именно това разнообразие, модерното и функционално разпределение, както и просторните френски прозорци ще вдъхнат живот на сградата. Всички тези апартаменти са разположени в един вход с луксозни общи части, с два хидравлични асансьора и топла връзка към подземния паркинг.
Офиси
В сградата има седем офис помещения, разположени на партера, с лице към улица. Всички разполагат с индивидуални входове и имат възможност да се обединяват в по-големи офиси. Те са проектирани като помещения тип "open space", с малко носещи стени и колони, и това ги прави гъвкави и подходящи за разнообразни разпределения.
Жилищна сграда Black & White – задна фасада
Етажи
Сградата е седеметажна, състои се от сутеренен етаж с паркоместа и мазета, партерен етаж с офис помещения, четири етажа с апартаменти и един мансарден етаж с ателиета с просторни тераси. Апартаментите и ателиетата на последните два етажа разкриват панорамен изглед към Витоша.
Външна среда
Сградата разполага със самостоятелен двор с място за сядане и отдих, детски кът с пясъчник, пързалка и люлки. Озеленяването на двора е изпълнено с естествени дървета, храсти и треви по архитектурен проект. Алеите и тротоарите са от паркови плочи, а парковото пространство с плочи на тревна фуга. Срещу сградата има голяма детска площадка с люлки, пързалки и пясъчник. Като част от политиката си да подпомага общините и жителите в районите, в които строи, фирма "Инфинити Пропърти" е поела ангажимент да обнови и озелени изцяло детската площадка за своя сметка.
Охрана Black & White е затворен комплекс с контролиран достъп и осигурена денонощна охрана с видео наблюдение на общите части, входовете и подземния гараж.
Поддръжка на общите части и зелените площи
За да се гарантира спокойствието на всички живущи в сградата, специализирана фирма ще се грижи за чистотата на общите части, входовете и подземния гараж, поправка на електроинсталацията, вратите, остъкляването, косенето на тревата, поддръжка и зазимяване на храсти и други растения, почистване на снега през зимните месеци и опесъчаване. По този начин всички имоти в сградата ще бъдат качествено поддържани и инвестицията на нашите клиенти ще бъде съхранена.
Срок на завършване на обекта – 31-ви май 2009 г.
Качество на изпълнение
Качественото изпълнение на сградата е гарантирано от дългогодишния опит в строителството на нашия екип и използването на материали от световни известни производители.
Луксозната жилищна сграда Black & White ще бъде изградена по следния начин:
Жилищна сграда Black & White
Груб строеж
Конструкция
Монолитна безгредова конструкция, съставена само от плочи и носещи стоманобетонни шайби и колони, което осигурява на клиентите максимални възможности за индивидуалното разпределение на помещенията в апартаментите. Проектирана съобразно изискванията за сеизмичен район гр. София – IX степен по скалата на Медведев-Шпонхоер-Карник.
Кофраж
Кофражът е едроразмерен и е обшит с хидрофобен шперплат. Желанието ни е да бъдат постигнати максимално завършени равни гладки повърхности.
Покрив
Плосък покрив с паро, хидро и топлоизолация по архитектурен детайл.
Довършителни работи
Фасади и топлоизолации
Външните стени на сградата ще бъдат изпълнени с 5см топлоизолационни плочи EPS. Tоплоизолационната система на стените ще включва топлоизолационни плочи, текстилна мрежа, лепилна и шпакловъчна маса, грунд и завършваща структурна мазилка на BAUMIT, като отделни части от фасадата ще бъдат изпълнени с различна топлоизолационна структура и покритие от испански благороден камък.
Стени
Изпълнени са от висококачествени керамични блокове Porotherm N+F на австрийския концерн Wiеnerberger. Вътрешните са с размер 10cm., а външните с 25cm. Вътрешните стени се изпълняват с машинна гипсова или варова мазилка. Всички външни ръбове от стенната зидария са защитени с вградени метални лайсни.
Тавани
Изпълнени с машинна гипсова или варова мазилка.
Подове
Подова замазка с поставени тръби за отоплителни тела.
Блиндирани врати Solid
Врати Интериорните врати са изработени от MDF с фурнир, с фалц за уплътнение. Покритието на вратите се изпълнява в цвят на фурнира по желание на клиента. Пантите на вратите са от алуминий в натурален цвят.
Блиндирани врати Solid – метална каса с усилена конструкция, декорирана с интериорна каса с гумено уплътнение. Метално крило с рамка и усилени панти, със специален пълнеж. Покритието на вратите се изпълнява с двукомпонентен лак. Брава – касова с касета за прекодиране с три оригинални ключа. Девиатор с три шипа. Шпионка. Всяка врата е цялостна система за сигурност, която се състои от три основни елемента: патентована конструкция, заключване с висока степен на сигурност и оригинално декоративно оформление.
Прозорци и балконски врати
Немска петкамерна PVC дограма SCHUCO или КOMMERLING. Подпрозоречен перваз от метал по архитектурен детайл.
Бани и тоалетни
Подова замазка и изградени водопроводи и канализация.
Тераси
Терасите са покрити с гранитогрес и са изпълнени от долната страна с топлоизолация и минерална мазилка на австрийската фирма BAUMIT. Парапетите са по архитектурен детайл.
Инсталации
Отопление и вентилация
В апартаментите са монтирани алуминиеви радиатори на отделен отоплителен кръг и за всеки един температурата може да се регулира самостоятелно. Предвидено е място за индивидуален котел на ток за отоплението и за бойлер на ток за подаване на топлата вода за бани, тоалетни и кухня. За всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с индивидуални вентилатори.
До всеки един апартамент ще бъде монтирана газова инсталация и специална въздуховодна система, за да може в бъдеще всеки един апартамент да премине на индивидуално захранване с газ, при желание от страна на клиента.
За подземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация.
Жилищна сграда Black & White
Измерване
За всеки един от апартаментите са осигурени индивидуални измервателни уреди за електроенергия и студена вода.
Водопровод и канализация
Водопроводна система с вертикални щрангове и хоризонтални разводки от полипропилен. Канализацията е с тръби от PVC и е свързана към канализацията на ул. Иван Миланов.
Електро
Силова инсталация по проект, отговарящ на БДС стандартите.
Телекомуникации
Телефонни и интернет изходи до дневни, кабинети, спални и детски стаи.
Кабелна телевизия
Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с възможност за избор на доставчик.
Домофонна система
За всички апартаменти с възможност за видеодомофон.
Жилищна сграда Black & White
Общи части
Входно фоайе и стълбища
• стъпала и под с покритие от гранит;
• PVC входни врати;
• таван и стени от бял латекс върху мазилка;
• стълбищни парапети по архитектурен детайл;
• индивидуални пощенски кутии;
• осветление с бутон за включване и реле за автоматично изключване.
Асансьор
Два хидравлични асансьора с плъзгащи се врати, отговарящи на всички европейски стандарти. Високотехнологични. При авария или отпадане на захранването асансьорите слизат на долния етаж и отварят врати.
Гаражна врата
Марка HORMANN с допълнителна опция за дистанционно управление за всеки собственик на гараж.
Подземни гаражи
Под от шлайфан бетон, изпълнен с хеликоптерно заглаждане.
Инфинити Пропърти ООД предлага на своите клиенти, при тяхно желание, и цялостно изпълнение на довършителните работи "до ключ" на всеки апартамент със следните материали и технологии:
Тоалетни
Под и стени от испански теракот и фаянс. Мивка със сифон и моноблок на Vidima Ideal. Батерия за мивка на Ideal Standard.
Бани
Под и стени от испански теракот и фаянс. Мивка със сифон, моноблок и биде на Vidima Ideal. Батерия за душ и батерия за мивка на Ideal Standard.
Подове
Масивен дъбов паркет І-во качество в дневни и спални. Испански гранитогрес в кухни и коридори.
Стени и тавани
Всички вътрешни стени и тавани се третират с предпочитан цвят латекс върху гипсова мазилка.
