Комплекс “Аристократ” се намира във вилна зона “Симеоново – Драгалевци – ІІ част” с бърз достъп до центъра на София. Върху площ от 15 000 кв.м. са разположени 8 еднофамилни и 8 двуфамилни къщи с двор, като най-малката е с площ от 253 кв.м., а най-голямата – 462 кв.м. Изграден е по проект на Архитектурно студио “Веко Консулт”.
Комплексът предлага великолепна възможност за живеене в комфортен нов дом в съчетание със свеж планински въздух и прекрасна гледка към столицата. Осигурена е 24-часова охрана, условия за спорт и релаксация, тенис корт, детска площадка. В близост се намират голям Търговски център, фитнес и басейн. Разполага със собствен комплексен трансформаторен пост и модерна пречиствателна станция.
Технологично решение и материали, използвани в изграждането на комплекса:
Груб строеж
Предвидено е прилагане и изпълнение на скелетно-гредова конструктивна система. Конструкцията е съобразена с последните изисквания за проектиране в сеизмични райони – ІХ степен по скалата на Медведев-Шпонхоер-Карник за София.
Кофражът е едроразмерен на немската фирма PERI, обшит с хидрофобен шперплат. Желанието на строителя е да бъдат постигнати максимално завършени равни гладки повърхности.
Къща тип 1
Довършителни работи
Стени
Предвидени са изграждане на стени от следните типове:
Вътрешни – в зависимост от предназначението им са 15 см или 25 см, изпълнени с единични, двойни тухли или итонг.
Външни – стени от 25 см, изпълнени от единични тухли или итонг с топлоизолация fibran 5 см.
Тавани
Жилищни помещения – дневни, кабинети, спални, детски стаи, кухни и антрета – с гипсова мазилка.
Санитарни помещения – бани и тоалетни – предвидено е изпълнението на окачен таван KNAUF, с 9 мм хидроскопичен гипсокартон.
Подове – на замазка 8 см.
Врати
Входна врата – масивна дървена врата. Цвят по избор на клиента.
Гаражна врата - марка HORMANN, с допълнителна опция за дистанционно управление за всеки собственик на гараж.
Врати на тераси – немска система SCHUCO от PVC дограма – система CORONA AS 60 – отвътре бели, отвън каширани в цвят “Canadian”. Трикамерна каса. Системен обков “Vario Tec” на SCHUCO – Германия. Стъклопакет 24 мм, състоящ се от две стъкла, шумо- и топлоизолация.
Стълбища
Вътрешни стълбища – на замазка.
Външни стъпала – гранит.
Прозорци
Немска система SCHUCO от PVC дограма – система CORONA AS 60 – отвътре бели, отвън каширани в цвят “Canadian”. Трикамерно крило. Системен обков “Vario Tec” на SCHUCO – Германия. Стъклопакет 24 мм, състоящ се от две стъкла, шумо- и топлоизолация.
Къща тип 2
Фасади
Цокъл – естествен камък. Облицовка с червени декоративни плочки на фуга 8 мм. Бяла минерална мазилка.
Тераси – парапети по архитектурен детайл и под – гранитогрес.
Камина – място за камина, въздуховоди.
Покрив
Паро-, хидро- и топлоизолация, система тип VEDAS/VILLAS, с алуминиеви обшивки по архитектурен детайл. Покривът е двускатен, стоманобетонов. Стоманобетоновата част на покривната плоча е топлоизолирана с fibran 8 см. Покривно покритие с битумни керемиди в зелен цвят.
Гаражи – под от шлайфан бетон, изпълнен с хеликоптерно заглаждане.
Инсталации
За закрепване на всички инсталации ще бъдат използвани доказани марки като HILTI, WALRAVEN или WURTH.
Отопление
Котел – Чугунен водогреен котел на течно гориво “HASTA”, производство на италианската фирма “STARCLIMA”. Горелки за течно гориво (нафта) – серия “CHALLANGER”.
Тръби – Полипропиленови многослойни тръби, с челно, лазерно заварена алуминиева вложка (PEX – AL – PEX).
Тръбни отоплителни тела – произведени от висококачествени стоманени тръби, модел RL (Класик).
Радиатори – алуминиеви радиатори Helyos и Plus – глидерен (секционен) тип, италианско производство.
ВиК – всички ВиК вътрешни инсталации са полипропиленови и PVC
Електро-осветителна и силова инсталация, слаботокова инсталация и гръмоотводна инсталация, по проекти, одобрени в ДАГ, отговарящи на стандартите.
Телекомуникации – централизирана структурна кабелна система изградена от фирма “Вилмат” ООД отговаряща на стадартите ISO/IEC 11801/1995 EN 50173, EN 50167, EIA/TIA 568.
Кабелна телевизия;
Пренос на глас и данни, в т.ч. и доставка на интернет до подходящи места в съответната къща.
Изградена електрическа инсталация, предоставяща възможност за добавяне на непрекъсваемо ел. захранване.
Домофонна система – изградена система за всяка една къща, свързваща къщата с охраната.
Измерване – индивидуални уреди за измерване с възможност за оптимизация на разходите – топломер, водомер, електромер – за всяка една къща.
Околна среда
Тротоари – оформяне на тротоарите с бетонови плочи и тревни площи. Ограда на селището – бетонна основа до 1 м, облицована с изкуствен камък, плътна метална ограда. Ограда между къщите – метална ограда, до 0.5 м. Улици
Вътрешни улици – асфалт, фонтан, осветление.
Външни улици – достъп до селището по асфалтен път, осветление.
