Луксозен жилищен комплекс СВЕТЛИНА ІІІ – район "Студентски", София
Строително-инвестиционна компания Ебонит Лайт ООД представя "СВЕТЛИНА ІІІ" – луксозен жилищен комплекс, находящ се в район "Студентски", местност "Витоша-ВЕЦ-Симеоново", разположен между бул. "Симеоновско шосе" и ул. "Проф. Д-р Иван Странски".
Комплексът е ситуиран в три офис групи – първата е оформена от секции "А", "B" и "C", самостоятелно стоящата секция "D" и третата – включващата секции "E", "F" и "G", свързани с общо вътрешно-дворно пространство. Предвиден е и търговски център с РЗП 5 600 кв.м. В проекта са заложени разнообразни по големина апартаменти и ателиета, различни по функции търговски обекти – магазини, офиси на едно и две нива, удобен подземен гараж и паркоместа. Модерните екстериорни и интериорни решения, и запомнящите се архитектурни детайли подчертават уникалността на комплекса.
Ефектно е решена вътрешно дворната площ – с богато озеленяване, детски площадки и кътове за отдих, осигуряващи спокойствие и комфорт на обитателите.
Луксозен жилищен комплекс СВЕТЛИНА ІІІ – местоположение
Основно предимство на местоположението на комплекса е благоприятната му близост до планината Витоша, чистия въздух, тишината и отдалечеността от натоварените градски артерии, и в същото време отличната комуникация с центъра на София по бул. "Симеоновско шосе", а близостта до околовръстния път дава възможност лесно и бързо да се излезе от големия град.
Кварталът е с отлична инфраструктура, в близост е изпълненият с живот и младежки дух "Студентски град", няколко хипермаркета, търговски офиси, вериги от магазини за черна и бяла техника, оформящи благоприятна среда и възможност за организиране на Вашия офис.
Стремежът ни, като инвеститор, е да предложим висококачествен продукт, изпълнен в кратък срок и отговарящ на всички строителни стандарти, заложени в проектите. "ЕБОНИТ ЛАЙТ" залага и на професионализма и високото ниво на техническия персонал. В реализирането на проекта ще приложим модерни технологии с доказано в световната практика качество – допълващи представата за идеалния дом, офис или място за развлечение.
Завършване на строителството – декември 2008 г.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Луксозен жилищен комплекс СВЕТЛИНА ІІІ – район "Студентски", София
ГРУБ СТРОЕЖ
Конструкция
Монолитна безгредова стоманобетонна конструкция. Проектирана и изграждаща се съобразно действащите норми.
Покрив
Скатен покрив с хидро- и топлоизолация.
ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
Фасади
Цялостна топлоизолационна фасадна система с керамични облицовъчни плочи, комбинирани с минерална мазилка. Окачена алуминиева фасада за офисите и магазините.
Стени
Изпълнени от висококачествени керамични блокове (червена тухла). Вътрешните са с размер 12 cm, а външните с 25 cm. Вътрешните стени се изпълняват с гипсова мазилка. Всички външни ръбове от стенната зидария са защитени с вградени метални лайсни.
Тавани
Изпълнени с гипсова мазилка.
Подове
Подова циментова замазка с поставени тръби за отоплителната и водопроводна система.
Луксозен жилищен комплекс СВЕТЛИНА ІІІ – район "Студентски", София
Врати Интериорните врати – изработени от MDF с естествен фурнир, с фалц за уплътнение. Блиндирани врати с тристранно заключване – метална каса с усилена конструкция, декорирана с интериорна каса 19 мм с естествен дъбов фурнир с гумено уплътнение. Метално крило с рамка и усилени панти, със специален пълнеж, декорирана с MDF с естествен дъбов фурнир от двете страни. Брава – касова с опция за прекодиране с три оригинални ключа. Шпионка.
Прозорци
PVC - трикамерна дограма със стъклопакет от бяло флоатно стъкло. Подпрозоречен перваз по архитектурен детайл.
Бани и тоалетни
Под – циментова замазка, стени и тавани на мазилка и изградени полипропиленов водопровод до "тапа"; канализация, монтирани водомери за топла и студена вода.
Тераси
Терасите са покрити с гранитогрес и са изпълнени от долната страна с топлоизолация и минерална мазилка. Парапетите са от неръждаем материал.
ИНСТАЛАЦИИ
За закрепване на всички инсталации са използвани доказани марки като HILTI, WALRAVEN и WURTH или подобни.
Отопление и вентилация
Монтирани алуминиеви радиатори, разпределително тaбло, електронен топломер. Изпълнена външна топла връзка и абонатна станция за централно парно отопление. За подземния гараж е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация. За всички сервизни помещения е предвидена смукателна вентилация с индивидуални вентилатори.
Луксозен жилищен комплекс СВЕТЛИНА ІІІ – район "Студентски", София
Измерване
За всеки един от апартаментите са осигурени индивидуални измервателни уреди за електроенергия, топлинна енергия, студена и топла вода – разположени в изградено за целта заключващо се помещение на всяка етажна площадка.
Водопровод и канализация
Водопроводна система с вертикални щрангове и хоризонтални разводки от полипропилен. Канализацията е с тръби от PVC и е свързана към централната такава.
Електро
Силова инсталация по проект, отговарящ на БДС стандартите. Монтирани ключове и контакти; апартаментни табла.
Телекомуникации
Телефонни изходи до дневни и кабинети. Кабелна телевизия
Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи. Интернет
Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи. Домофонна система
За всички апартаменти.
Луксозен жилищен комплекс СВЕТЛИНА ІІІ – район "Студентски", София
ОБЩИ ЧАСТИ
Входно фоайе и стълбища
• стъпала и под с покритие от гранитогрес;
• входни врати;
• таван и стени от бял латекс върху гипсова мазилка;
• стълбищни парапети по архитектурен детайл;
• индивидуални пощенски кутии;
• осветление с бутон за включване и реле за автоматично изключване.
Асансьор
Асансьор с плъзгащи се врати, отговаря на всички европейски стандарти.
Гаражни врати
Тип "летящо крило". Опция за ел.захранване и дистанционно управление.
Подземни гаражи
Под от шлайфан бетон, входни автоматични врати с дистанционно управление при рампите.
Складови помещения (мазета)
Варова мазилка по стени, под – циментова замазка, врати – дървени.
Външна среда
Озеленяването на двора е изпълнено с естествени дървета, храсти и треви по архитектурен проект. Алеите и тротоарите са от паркови плочи. Детски кът, място за сядане и отдих, улично и парково осветление – изпълнени по проект.
Луксозен жилищен комплекс СВЕТЛИНА ІІІ – район "Студентски", София
Ебонит Лайт ООД предлага на своите клиенти при тяхно желание и цялостно изпълнение на довършителните работи "до ключ" за всеки апартамент при следните опции:
Тоалетни
Под и стени – теракот и фаянс. Мивка със сифон и моноблок на Vidima Ideal. Батерия за мивка на Ideal Standard.
Бани
Под и стени – теракот и фаянс. Мивка със сифон, моноблок и биде на Vidima Ideal. Батерия за душ и батерия за мивка на Ideal Standard.
Подове
Ламиниран или естествен паркет в дневни и спални. Гранитогрес в кухни и коридори.
Стени и тавани
Всички вътрешни стени и тавани се третират с предпочитан цвят латекс върху гипсова мазилка.
