Курортното селище Лозенец е разположено на 65 км южно от гр. Бургас в най-живописната част на българското Черноморие. Чистата морска вода, широките плажни ивици, подходящите за водни спортове въздушни течения, близостта до Странджа планина и новоизградената инфраструктура го правят едно от най-предпочитаните места за летен отдих. Жилищният комплекс е разположен на 30 метра от морския бряг, а ситуирането му надлъжно на плажната ивица осигурява прохладата на морския бриз и уникална панорамна гледка, изградена терасовидно на 6 метра над морското ниво.
Жилищен комплекс в курортно селище "Лозенец"
Сградата граничи с морето на север и изток и с планинската ивица на юг и запад.
Комплексът се състои от три тела. В тях са разположени:
37 апартамента - двустайни и тристайни, повечето от които с изглед кьм морето;
21 студия;
Ресторант;
Кафе-бар;
Лоби-бар;
Игрална зала;
Увеселителен клуб;
Възстановителен център;
Фитнес-център;
Магазини;
Открит басейн.
Тяло А съдържа: сутерен, 4 жилищни етажа. В сутерена се намират 5 студия - стая с кухненски бокс, баня-WC, тераса; 4 от които с прекрасен изглед към морето. На първия етаж са разположени 2 тристайни апартамента, състоящи се от: антре, дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани-WC, тераса; 1 двустаен апартамент – дневна с кухненски бокс, 1 спалня , баня-WC, тераса; 1 студио-стая с кухненски бокс, баня-WC, тераса; 2 магазина. На втория етаж са разположени 3 тристайни апартамента, един двустаен и 1 студио. На третия етаж апартаментите са идентични с тези на втория етаж. На четвъртия етаж са обособени: 3 двустайни апартамента и 3 студия.
Тяло Б съдържа: сутерен, в който е разположен ресторант с гледка към морето и 1 двустаен апартамент , 3 етажа, 2 от които жилищни. На първия етаж е предвидено изграждането на лоби бар за отдих и развлечение. На втория и третия етаж апартаментите са идентични и са следните:
2 тристайни апартамента, състоящи се от: дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани-WC, 2 тераси; 4 двустайни апартамента, състоящи се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня-WC, 2 тераси.
Жилищен комплекс в курортно селище "Лозенец"
Tяло С: В тази част апартаментите са идентични с тези в блок А с изключение на сутерена, където са разположени 4 студия и 1 двустаен апартамент.
Външна среда: Комплексът разполага със самостоятелен басейн за деца и възрастни, заобиколен от шезлонги и чадъри. Площта около сградата е благоустроена, съчетана с естествения пейзаж от богата зеленина, допринасяща за незаменимо спокойствие.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА
Тип конструкция: Конструкцията е монолитна, съставена само от плочи и носещи стоманобетонни елементи. Фасада: Фасадата на сградата е изпълнена с топлоизолация и силикатна мазилка. Дограма: петкамерна немска PVC. Покрив: Покривът е изпълнен с паро-, хидро- и топлоизолация с битумни керемиди по архитектурен детайл. Асансьори: Асансьорите са три - луксозно изпълнение, единият от които панорамен. Общи части и общи сервизни помещения: Настилка гранитогрес, стени - гипсокартон и латекс,тавани - латекс.
ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ КЪМ ВСЕКИ АПАРТАМЕНТ
Жилищен комплекс в курортно селище "Лозенец"
Входно антре: Входна врата: масивна от дърво-череша или орех; Настилка: гранитогрес на фирма МАРТИНЕЛИ; Стени: гипсова мазилка, шпакловка, латекс; Таван: гипсова шпакловка.
Дневна: Настилка: ламиниран паркет; Стени: гипсова шпакловка, латекс; Таван: гипсова шпакловка; Изводи за телефон, интернет и кабелна телевизия;
ел. ключове и ел. контакти.
Тераса: Настилка: Гранитогрес на фирма МАРТИНЕЛИ; Парапети: изработени от инокс и стъкло – завършени.
Кухня (кухненски бокс): Настилка: Гранитогрес на фирма МАРТИНЕЛИ; Стени: Гипсова шпакловка, латекс; Таван: Гипсова шпакловка; Монтирани кухненски шкафове с вградена мивка, печка с котлони, барплот.
Жилищен комплекс в курортно селище "Лозенец"
Баня с тоалетна: Настилка: теракот на фирма МАРТИНЕЛИ; Стени: санитарен фаянс на фирма МАРТИНЕЛИ; Таван: Гипсокартон, латекс; Извод за всмукателна вентилационна инсталация; Монтирани бойлер, душ кабина, тоалетен моноблок, мивка със сифон, батерия за мивка, водомер.
Самостоятелна тоалетна: Настилка: теракот на фирма МАРТИНЕЛИ; Стени: санитарен фаянс на фирма МАРТИНЕЛИ; Таван: Гипсокартон, латекс; Извод за всмукателна вентилационна инсталация; Монтирани тоалетно казанче, моноблок, мивка със сифон, батерия за мивка, водомер.
Спални помещения: Настилка: Ламиниран паркет; Стени: Гипсова шпакловка, латекс; Таван: Гипсова шпакловка; Осветителни тела, ел. ключове и ел. контакти; Изводи за телефон, интернет и кабелна телевизия. Отоплителни тела: Във всеки апартамент и студио са монтирани инверторни климатици.
Обслужване и поддържане: Фирма ЛОЗЕНЕЦ ИНВЕСТ ООД предлага цялостно обслужване и поддръжка на комплекса (т.нар. property management). Това включва пълна поддръжка и почистване на басейна, зелените площи, общите части; почистване на апартаментите и студията 2 пъти седмично; отстраняване на дребни повреди в ел. инсталацията и ВИК повреди; целогодишна денонощна охрана, рецепция. Таксата за тези услуги е 10 евро на кв.м. без ДДС - годишно.
