Новата жилищна сграда на Софбилд ЕООД е разположена в централната градска част на столицата, в кв. Лозенец, в непосредствена близост до Борисовата градина. Намира се в деловата част на града, а това позволява лесен и бърз достъп до централните транспортни артерии на града. Сградата се състои от:
-сутерен (складови помещения и 23 гаражни места)
-партер (два магазина и офис)
-шест жилищни етажа (31 апартамента)
Пусковият срок е месец декември 2004 година.
Груб строеж: Кофражът е едроразмерен на немската фирма PERI, обшит с хидрофобен шпертплат.
Желанието на строителя е да бъдат постигнати максимално завършени равни гладки повърхности. Строителните работи са извършени професионално от фирма Галчев инженеринг груп АД
Фасадите: Северозападна, североизточна и югоизточна: окачена керамична термофасада – система ARGETON – устойчива на замръзване и ултравиолетови лъчи. Растер на керамичните тела 400 на 200 mm и дебелина 30 mm. Фугата между плочките е широка 8 mm. Зад фасадната конструкция се оставя въздушен слой за проветряване. Монтажните и скрепителни средства са скрити и невидими отвън.Изпълнението е на фирма Mетатрон. Топлоизолацията и минералната мазилка на югозападната фасада са доставени от фирма Баумит България ЕООД. Парапети: Балконските парапети са изпълнени от метал и триплексово стъкло, вътрешни стълбищни парапети – стойки от черен метал, пълнежни пръти и ръкохватка – inox. Изработка и монтаж – „Аркада 22” ООД.
Жилищнa сграда SIMON
Проектът: Характерната заобикаляща среда – стари сгради, повечето от които паметници на културата, потънали в зеленина, както и внушителните административни сгради на Националното радио, УАСГ, Софийски градски съд, Биологическия факултет допринасят за аристократичната атмосфера на района, в който се изгражда новата жилищна сграда на СОФБИЛД. Изискванията на инвеститора за изчистена от декорация, с непретенциозни обеми съвременна жилищна сграда, осигуряваща безупречен комфорт и сдържан лукс на своите обитатели, и вижданията на проектантския колектив при анализа на ситуацията, определят постигнатото обемно-пространствено решение. Естествени материали, цветност и детайл, хармониращи на средата, чисти линии и прости обеми са използвани в търсенето на оптималния подход към изграждането на съвременна жилищна сграда. Новите технологии и материали, с които ще бъде изпълнена сградата, ще доразвият модерния й образ.
Фасадата на партерния етаж към бул. “Драган Цанков” с остъклени витрини, преминаващи в стъклени парапети на терасовидно отдръпнатия първи етаж, завършваща с алуминиева пергола, правят сградата отворена към парка, а обема на основното тяло е лек.
Отлепеният, почти класически корниз на мансардния етаж, обобщава разчленените ризалити на жилищната част и допринася за цялостното завършване на композицията. Важна част от решението е постиганатото единно въздействие на всички фасади на сградата и еднозначен детайл и силует независимо от сложната конфигурация на плана.
Довършителни работи:
Жилищнa сграда SIMON
Стени: Ще бъдат изпълнени от единични решетъчни тухли. Вътрешните, в зависимост от предназначението им, са 12 см или 25 см. Външните са 25 см с топлоизолация, като вътрешните им страни са завършени с бял латекс върху мазилка KNAUF. Всички външни ръбове от стенната зидария ще са защитени с вградени метални лайсни.
Тавани: На жилищните помещения – дневни, кабинети, детски стаи, спални, кухни и антрета – ще бъдат изпълнени с гипсова мазилка и бял латекс. Светлата височина е 2,65 м. На санитарните помещения – бани и тоалетни – с окачен таван KNAUF от 9 мм. хидрофобен гипсокартон. На магазините – с гипсова мазилка и бял латекс. Светлата височина е 3,25 м.
Подове: ще бъдат изпълнени с паркетин масив.
Тераси: Всички тераси ще бъдат с гранитогрес. Входното фоайе, стълбището и етажните коридори ще се изпълнят с грaнит. Топло- и хидроизолациите по плоския покрив и използваеми тераси, в т.ч. и озеленени покриви, са изпълнени по фирмения детайл ProfiROOF на водещата немска фирма в областа на хидроизолациите VЕDAG GmbH. Изпълнител е Изовал ЕООД – директен вносител, сертифициран апликатор и оторизиран шеф-монтаж за всички хидроизолационни продукти на VЕDAG GmbH.
Санитарните помещения са предвидени с италиански и испански теракот.
Врати: Входните и вътрешните врати ще бъдат с къса и олекотена структура, с четиристранна рамкова конструкция от масивно дърво и обков от масивен алуминий с натурален цвят и матова повърхност.
Към стълбищната клетка: алуминиеви, противодимни – система SCHUCO, с регулатори за серийно затваряне на DORMA. Прозорците: ще се изпълнят от фирма Алумин Дизайн ООД със система PVC CORONA CT70+ с меки заоблени форми на контура, с външна алуминиева капачка и подпрозоречен парапет от анодизиран алуминий.
Жилищнa сграда SIMON
Отопление и вентилация: Централно отопление с финландска абонатна станция LPM с пластични топлообменници и автоматично регулиране. Алуминиевите радиатори в апартаментите са Global, с възможност за индивидуално управление на температурата с вентили Honeywell. Фамилен топломер за всеки един от апартаментите. Вентилацията на сградата е принудителна – смукателна. За подземния етаж е предвидена общообменна смукателна вентилация, като изхвърлянето на обработения въздух става над покрива на сградата чрез вертикална въздуховодна шахта.
Други строителни материали и изпълнители: Цинкови водосточни тръби – доставка и монтаж от фирма Лозендор.
Полипропиленови тръби – Цанко Паничерски П&П Комерс.
