През 2003 г. е бумът на инвестиции в курорта. Тогава се вкарват огромни суми в земеделски земи, които дори не били в регулация, край тях нямало никаква инфраструктура. Всичко това се променило с течение на времето. Посоката обаче е към нормален пазар, а не към неговата липса. Истина е, че в курорта върви вторична продажба на имоти, най-вече на апартаменти. Преди 4-5 години заможни хора от Албиона масово купували жилища в комплексите в Банско. Те се надявали на добра рента от преотдаване на закупените от тях апартаменти. Инвеститорите им обещавали минимум 5% възвръщаемост на направената инвестиция само за една година. Реално въпросните жилища се превръщали в туристически обекти, за които се грижела местна фирма, а туроператори трябвало да осигуряват гости. След като това не се случило, първите стопани решили да ги препродадат.

"Англичаните се уплашиха най-много от световната финансова криза и гледат да се отърват от имотите си. Купувачите пък са доволни, че вземат нещо, което е завършено и с всички необходими документи", споделя собственик на агенция за недвижими имоти. Банскалии си признават, че навремето решили, че ще направят удара на живота си, като спечелят стотици хиляди евро от земи, които пустеели от години. Ако е сключил сделка за 100 евро за квадратен метър земя, твърдял пред съседа си, че е прибрал по 120-130 евро за квадратен метър. Веднага комшията си казвал, че няма да е по-надолу от него и слагал цена от 150 евро. Така се стигнало до нереално високи цени за парцели, правени са сделки на цена от 280 евро за кв. метър ниви в зона, предвидена за регулиране. В един момент пазарът е пренаситен. Световната финансова криза охлади желанието на инвеститорите да влагат пари. Страхуват се, че няма да продадат построените апартаменти. Те предпочитат да изчакат, за да видят какво ще се случи. Но интересът със сигурност не спада към Банско. Спадът е при англичаните, които се оттеглят и като инвеститори, и като клиенти. Нишата, която те освобождават, се заема основно от руснаци, по-малко от гърци и нашенци.

Земи и парцели в Банско почти не се купуват, инвеститорите изчакват. На пазара е пълно с готови апартаменти на приемливи цени. Туристите все повече проявяват интерес към наемането на жилища в планинското градче. Вече се подобрява инфраструктурата в целия курорт, в новите комплекси има всичко необходимо като услуги и заведения.