Търговски парк, в който ще бъдат вложени 40 млн. евро, ще започне да се изгражда през март следващата година в покрайнините на Търговище. Targovishte Рark ще бъде реализиран на терен от 92 814 кв. м и ще е разположен на Околовръстното шосе на областния град, непосредствено до главния път София - Варна. Комплексът е с РЗП от 40 000 кв. м., а инвеститор на проекта е "Грийнфилд България".

В търговския парк ще има МОЛ на два етажа с площ 14 625 квадрата, хипермаркет за хранителни стоки, хипермаркети за техника, строителни материали, мебели, обзавеждане и декорация, бензиностанция и заведение за бързо хранене тип drive-in. Повечето от търговските площи ще представляват магазини от типа big-box.

От компанията коментират, че изборът им на град за осъществяване на проекта е резултат на задълбочени анализи и проучване на потенциала на града. Населението в областта наброява 170 хиляди души, а ежедневно по главния републикански път Е70 минават около 20 000 автомобила. Това е последният от областните ни центрове, в който няма представена нито една търговска верига.

В момента активно се работи върху създаването на архитектурния проект на парка, а избраният за целта изпълнител е световноизвестното лондонско архитектурно студио Chapman Taylor. От компанията-изпълнител очакват да получат разрешение за строеж до февруари 2009 г., а планираният пусков срок е декември 2010 г. Финансирането на проекта ще се осъществи по две основни линии - чрез собствено и дългово финансиране, като същевременно се водят и преговори с международен инвестиционен фонд с дългогодишен опит в тази сфера за съвместно управление.

Търговските площи в big-box магазините ще се отдават под наем на нива около 8 евро за кв. м, а в МОЛ-а - между 12 и 20 евро за кв. м., като минималният срок на договорите е 5 години. Според данните на фирмата-инвеститор 20% от площите вече са наети "на зелено". От "Грийнфилд България" предвиждат годишна възвръщаемост от 8,5% за проекта.

Според експерти търсенето и предлагането на търговски площи за наемане в малките областни центрове на страната е малко. За тях, както например в Търговище, е по-удачно да се правят големи търговски обекти в периферията на града. Потенциал за подобна инвестиция като тази в Targovishte Рark имат всички градове с население около 50 хил. жители, но всичко зависи от икономическото развитие на района.