Инвестицията в хотелски комплекси все още е рискова за нашата страна. Около това мнение се обединяват доста чуждестранни инвеститори. Според тях основните причини са множеството хотели, които се построиха по Черноморието и зимните курорти, липсата на атрактивни места в столицата за подобни сгради и не на последно място дългият период на възвръщаемост.

Най-интензивно се строи в черноморските курорти. Доказателство за това е растящият с всяка изминала година брой на обявените за продажба хотели. Ако през ноември 2005 г. се продаваха малко над 200 хотела, то към днешна дата техният брой вече е близо 300. Предлагането е съсредоточено в област Бургас, където се оферират 230 подобни имота. Средната цена на квадратен метър е 869 евро/кв.м за южното Черноморие и 895 евро/кв.м за хотели, разположени северното Черноморие. В столицата, въпреки силно развития пазар на недвижими имоти, секторът хотели не е силно застъпен. През последната година броят на предлаганите подобни имоти не надвишава 30.